ملخص الدراسة:

إن من بين العوامل والأسباب التي أوجدت ظهور وانتشار المناطق العشوائية، هي العوامل الاقتصادية والاجتماعية والتخطيطية وتسببت في تفاقم هذه الظاهرة المعطلة والمحددة لعملية التنمية الحضرية للمدن، وهي تختلف من مدينة لأخرى في مدى تفاقمها.هناك العديد من الأسباب الحقيقية التي أدت إلى تفشي هذه الظاهرة منها عملية التحضر التي رافقت العديد من الدول النامية ومنها بلدنا العراق وانتشار ظاهرة الهجرة كنتيجة لعمليات التحضر المشار إليها، هناك العديد من السياسات المطبقة في الدول الأخرى للقضاء على هذه الظاهرة ينبغي دراستها واتخاذ أفضل الأساليب للحد من هذه المشكلة. هنالك اتفاق شبه عام من قبل ذوي العلاقة على عدم القبول بالمناطق العشوائية كواقع حال كونها تخل بالجوانب الاجتماعية والاقتصادية والعمرانية للمدينة خصوصا في مناطق مركز المدينة وأطرافها, وضمن معالجات محددة تطرق إليها البحث. توصلت الدراسة إلى مجموعة من الاستنتاجات والتوصيات التي من الممكن أن ُتسهم في معالجة المشكلة من جهة, ومنع ظهورها وتزايدها من جهة أخرى, أملا في الاستفادة منها في أي عملية تخطيطية مستقبلية تخص هذه الظاهرة.